Na pierwotnym rynku nieruchomości polecane są w sprzedaży lokale dopiero wybudowane, zazwyczaj położone w nowocześnie urządzonych osiedlach. W zależności potrzeb jak równieżoczekiwań potencjalnych kupców można zakupić nieruchomości w stanie surowym, i według własnych projektów je urządzić lub lokale mieszkalne o podwyższonym standardzie wykończenia.

Mieszkania pochodzące z z rynku deweloperskiego są droższe niż z rynku wtórnego ale w zamian zapewniają przemyślane rozlokowanie pomieszczeń a w pierwszej kolejności wykorzystanie nowoczesnego budownictwa, co sprawia, że są bardzo energooszczędne i w rezultacie zdecydowanie tańsze w czasie eksploatacji. Atrakcją oferty deweloperskiej jest szansa zakupu nieruchomości łącznie z miejscem parkingowym w osiedlowym garażu. Większa część ofert dotyczy strzeżonych osiedli, na których mieszkańcy mają zapewnioną całodobową ochronę.