Największa aglomeracja miejska w kraju jest stolica oferuje dużą ilość lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują swoich nabywców. Cena mieszkania Warszawa wyraźnie przewyższa koszt związany z inwestycją którytrzeba ponieść nabywając lokale mieszkalne w innej części kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca dużo mniejszeniższe ceny za kupno mieszkań nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie mieszkaniowej królują głownie mieszkania w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek poprzez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i również pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Inwestorzy rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na jego lokalizację najczęściej w na obrzeżach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, wolnostojące lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącym zainteresowaniem. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa kupno standardowego lokalu mieszkalnego w nowoczesnym osiedlu, które najczęściej połozone jest na obrzeżach miasta.